Familie + Büro Olching

Projektbeschreibung

Eine mutige Bauherrschaft hat sich zum Bau eines Einfamilienhauses mit Büro vor den Toren Münchens, in Olching, entschlossen. Die Bauherrin wünschte sich als Sitz ihrer Personalberatung ein repräsentatives Gebäude mit einer modernen, ausdrucksstarken Form und ein kuscheliges Heim für ihre Familie. Aus diesen Anforderungen heraus entstand an der ruhig gelegenen Seitenstraße ein markanter Baukörper, der schließlich von ihren Kindern als „Kistenhaus“ bezeichnet wird. Die Kubatur des Gebäudes wird durch verputzte und holzverkleidete Flächen unterstrichen.

Das Gebäude öffnet sich nach Westen in den Garten mit großen Fensterflächen und spricht nach außen eine klare Sprache. Diese Klarheit gilt auch für den Innenbereich, in dem der Bürobereich und Wohnbereich verbunden und doch sauber getrennt sind. Der dreigeschossige, voll unterkellerte Baukörper wird im Erdgeschoss in zwei Gebäudeteile untergliedert. In einem Teil liegt der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, das Zentrum des Familienlebens. Dieser wurde teilweise mit Lehm verputzt und schafft so ein behagliches Raumklima. Im anderen Teil liegt das Büro, mit eigenem Zugang an einer anderen Hausseite, so dass der private Bereich geschützt ist. Die Schlafräume im 1. Obergeschoss bieten reichlich Platz für die 4 Kinder. Ein großzügiger Flurbereich mit Tageslicht, ermöglicht gemeinsame Aktivitäten außerhalb der Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer auf dem Baukörper sitzend, ermöglicht mit einer voll verglasten Westseite einen freien Überblick über Olching.

Eine innenliegende Treppe vom Bürotrakt führt zum großzügigen Medienraum im Keller. Der Medienraum wird über einen verglasten Lichtschacht, der im Osten die Hälfte der Hausbreite einnimmt, mit Tageslicht belichtet. Um ein angenehmes Raumklima zu schaffen, wurden auch hier die Wände mit Lehm Putz versehen. Der Bürotrakt kann bei Bedarf später auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Bei Änderung der Familiensituation und –größe kann diese Einliegerwohnung um Räume aus dem Obergeschoss des Wohnhauses erweitert werden. Somit würde dann ein Zweifamilienhaus entstehen.

Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise mit Wärmeverbundsystem konzipiert. Eine tragende Mauerscheibe in der Mitte des Gebäudes dient als Wärmespeicher. Mit Rücksicht auf die Ressourcen, wurde eine Grundwasserwärmepumpe eingebaut.

Videodokumentation des Bauprozeßes